掌桂登桂林不动产登记平台是桂林市不动产登记和房产交易中心推出的便民服务应用，专为当地居民打造的一站式不动产登记解决方案。通过这款智能化移动应用，用户可以足不出户完成各类不动产业务办理，包括在线预约、进度查询、电子证照获取等核心功能。平台采用"互联网+不动产登记"的创新模式，实现了业务办理全流程电子化，让市民告别传统窗口排队的烦恼，享受7×24小时不间断的便捷服务。无论是房产交易、产权变更还是抵押登记，都能通过手机轻松搞定，真正实现了"数据多跑路，群众少跑腿"的服务理念。
桂林市不动产登记和房产交易中心手机APP最新版本在原有功能基础上进行了全面升级，新增了电子证照自动推送、智能表单填写等实用功能。该应用积极响应国家"放管服"改革要求，通过技术创新优化办事流程，将不动产登记平均办理时间缩短至3个工作日内。平台与公安、税务、银行等多部门系统实现数据互通，确保信息真实可靠，同时采用区块链技术保障交易安全，让每一笔业务都经得起检验。
网上申请
足不出户，即可办理不动产业务。系统提供智能引导式表单填写，自动识别必填项并给出填写提示，支持身份证、房产证等材料拍照上传，自动识别关键信息减少手动输入错误。
办事指南
便捷贴心，让不动产登记中心与百姓零距离。平台详细分类展示各类业务的办理条件、所需材料、收费标准等信息，配有图文说明和常见问题解答，帮助用户快速了解办理流程。
数据共享一网通办
网上即可办证，使每一位市民享受到"不动产互联网+服务平台"的贴心服务。系统与桂林市政务云平台深度对接，实现房产、户籍、婚姻等信息的自动核验，避免重复提交证明材料。
网上预约
可直接在网上预约服务时间。用户可实时查看各办事窗口的预约情况，选择最方便的时间段，预约成功后系统会发送短信提醒，支持提前1小时取消或改约。
进度查询
方便实用，小工具让你的生活更加舒适。业务办理全流程节点透明可视，系统会主动推送审批进度，支持通过业务号、身份证号等多种方式查询，历史记录自动保存便于追溯。
全程都可以线上进行，更加方便快捷。掌桂登app集业务申请、智能审批。采用OCR识别技术自动提取证件信息，人脸识别确保实名认证，电子签名具有法律效力，真正实现"不见面审批"。
办理不动产登记需要申请人双方共同签字申请，并上传相关纸质材料到不动产登记系统进行办理。平台支持多方在线协同办理，通过视频核验确保交易真实，电子合同在线签署，全程留痕可追溯。
集业务申请、智能审批、在线缴费、纳税申报、电子证照查询、进度查询、信息查询等功能于一体。特别新增了智能客服系统，7×24小时解答用户疑问，支持语音和文字多种交互方式。
在桂林市不动产登记和交易便民服务平台上扫码下载桂林市不动产登记"掌桂登"app。平台采用分布式架构设计，支持百万级并发访问，系统响应时间控制在1秒内，确保用户体验流畅。
完成应用安装和用户注册，在app上点击"我的"，选择"证照查验"模块，进入电子证照查验页面。电子证照与纸质证照具有同等法律效力，采用国密算法加密，支持二维码防伪验证，安全可靠。
可以选择"业务号"、"证书"、"证明"三种查询条件进行查询。查询结果实时同步不动产登记中心数据库，确保信息准确无误，支持结果导出PDF格式便于打印存档。
查询后点击"查验记录"可查看查询的情况，点击"查看详情"，可查看或下载电子证照。系统自动记录所有操作日志，提供完整的审计追踪功能，保障用户信息安全和个人隐私。
